Khu đô thị The Jade Orchid Bắc Từ Liêm

The Jade Orchid là dự án tổ hợp căn hộ, biệt thự và nhà liền kề, tọa lạc tại Phố Nguyễn Đình Tứ thuộc Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế – Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm cách chợ Tân Xuân khoảng 450m.

NỘI DUNG BÀI VIẾT:

Quy mô dự án The Jade Orchid Bắc Từ Liêm

The Jade Orchid được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 8,9 ha, với mật độ xây dựng 38%. Dự án được thành 2 phân khu: Michelia và Magnolia nằm đối xứng nhau.

Phân khu Michelia

Phân khu Michelia có tổng diện tích đất 6,8 ha, mật độ xây dựng 39%, với quy mô 5 tòa tháp căn hộ chung cư cao 26 tầng, 3 tầng hầm và 3 khu nhà ở thấp tầng gồm nhà liền kề, biệt thự.

Phối cảnh dãy biệt thự dự án The Jade Orchid Bắc Từ Liêm

Phối cảnh dãy nhà liền kề dự án The Jade Orchid Bắc Từ Liêm

Michelia cung ứng ra thị trường 1.275 căn hộ với diện tích dao động từ 67,5 m2 – 129,5 m2; 104 căn liền kề có diện tích từ 116 m2 – 285 m2 và 52 căn biệt thự song lập với diện tích từ 180m2 – 303 m2.

Phân khu Magnolia

Phân khu Magnolia có tổng diện tích đất 2,1 ha, mật độ xây dựng 38%, với quy mô 2 tòa tháp chung cư cao 23 tầng, cung ứng 901 căn hộ có diện tích dao động từ 60 m2 – 134 m2 và 30 căn nhà liền kề có diện tích 75 m2 – 100 m2.

Dự án The Jade Orchid bao gồm các tiện ích nội khu như hệ thống phòng gym, trung tâm thương mại, bể bơi 4 mùa, công viên cây xanh, trường mầm non, camera giám sát an ninh 24/24,…

Dự án cách chợ Tân Xuân 450m, Bệnh viện Thăng Long khoảng 550m, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm khoảng 950m,… Từ vị trí dự án kết nối thuận tiện đến trung tâm Hà Nội thông qua các tuyến đường Võ Chí Công, đường An Dương Vương và đường Lạc Long Quân.

Thông tin lịch sử & pháp lý dự án The Jade Orchid

Ngày 11/02/2010: UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương cho Bạch Đằng TMC nghiên cứu lập và triển khai Dự án xây dựng Tổ hợp công trình căn hộ cao cấp để bán, văn phòng cho thuê và công cộng (tên thương mại: The Jade Orchid) tại các ô ký hiệu G3-CC1, G2-CC1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 thuộc Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm tỷ lệ 1/500 tại văn bản số 1155/QĐ-UBND, theo hình thức thỏa thuận chuyển nhượng.

Ngày 26/11/2014: UBND TP.Hà Nội ban hành văn bản 9263/UBND-XDGT về việc hợp tác đầu tư xây dựng dự án. Liên danh Vimedimex và Bạch Đằng TMC là doanh nghiệp được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án tại văn bản số 1050/UBND-KH&ĐT ngày 23/02/2016, theo hình thức thỏa thuận chuyển nhượng.

Ngày 06/01/2017: UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 153/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ chi tiết tại các ô đất ký hiệu G3-CC1, G2-CC1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 (theo điều chỉnh là các ô đất A3-HH5-1, A3-NO2-1, A3-NO2-2, A3-NO3-1, A3-NO4-1) quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, tỷ lệ 1/500.

Ngày 24/05/2018: UBND TP.Hà Nội đã ra Quyết Định số 2562/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư dự án The Jade Ochird là liên danh Vimedimex và Bạch Đằng TMC.

Ngày 10/06/2020: UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định 2391 cho phép Liên danh chủ đầu tư trên chuyển mục đích sử dụng đất 52.379,9 m2 đất và giao 9.191,6 m2 đất (là đất nông nghiệp chưa bàn giao nằm rãi rác và đất mương, đường nội đồng nằm xen kẹt) tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm để thực hiện dự án (đợt 1). Tổng mức đầu tư dự kiến 2.974 tỷ đồng.

Ngày 23/06/2020: Sở Xây Dựng TP.Hà Nội ban hành văn bản số 41/GPXD về việc được phép xây dựng công trình: Hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án tại ô đất A3-HH5-1, A3-NO2-1, A3-NO2-2, A3-NO3-1, A3-NO4-1 thuộc quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Thông tin từ CafeLand

The Jade Orchid do liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Vimedimex (đại diện liên danh) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC làm chủ đầu tư. Vimefulland là đơn vị phát triển dự án.

Ngày 11/02/2010, UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương cho Bạch Đằng TMC nghiên cứu lập và triển khai Dự án xây dựng Tổ hợp công trình căn hộ cao cấp để bán, văn phòng cho thuê và công cộng (tên thương mại: The Jade Orchid) tại các ô ký hiệu G3-CC1, G2-CC1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 thuộc Quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm tỷ lệ 1/500 tại văn bản số 1155/QĐ-UBND, theo hình thức thỏa thuận chuyển nhượng.

Đến ngày 26/11/2014, UBND TP.Hà Nội ban hành văn bản 9263/UBND-XDGT về việc hợp tác đầu tư xây dựng dự án. Liên danh Vimedimex và Bạch Đằng TMC là doanh nghiệp được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án tại văn bản số 1050/UBND-KH&ĐT ngày 23/02/2016, theo hình thức thỏa thuận chuyển nhượng.

UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 153/QĐ-UBND ngày 06/01/2017 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ chi tiết tại các ô đất ký hiệu G3-CC1, G2-CC1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 (theo điều chỉnh là các ô đất A3-HH5-1, A3-NO2-1, A3-NO2-2, A3-NO3-1, A3-NO4-1) quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc C Chèm, tỷ lệ 1/500.

Ngày 24/05/2018, UBND TP.Hà Nội đã ra Quyết Định số 2562/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư dự án The Jade Ochird là liên danh Vimedimex và Bạch Đằng TMC.

Đến ngày 10/06/2020, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định 2391 cho phép Liên danh chủ đầu tư trên chuyển mục đích sử dụng đất 52.379,9 m2 đất và giao 9.191,6 m2 đất (là đất nông nghiệp chưa bàn giao nằm rãi rác và đất mương, đường nội đồng nằm xen kẹt) tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm để thực hiện dự án (đợt 1). Tổng mức đầu tư dự kiến 2.974 tỷ đồng.

Ngày 23/06/2020, Sở Xây Dựng TP.Hà Nội ban hành văn bản số 41/GPXD về việc được phép xây dựng công trình: Hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án tại ô đất A3-HH5-1, A3-NO2-1, A3-NO2-2, A3-NO3-1, A3-NO4-1 thuộc quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Thông tin nhanh dự án khu đô thị The Jade Orchid Bắc Từ Liêm

Dự án: The Jade Orchid	Tổng diện tích: 8,9 ha
Vị trí: Phố Nguyễn Đình Tứ, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội	Tổng vốn đầu tư: 2.974 tỷ đồng
Loại hình: Căn hộ, biệt thự, nhà liền kề	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Vimedimex và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMCĐơn vị phát triển: Vimefulland	Năm hoàn thành: